公団タイプマンション和室改修|価格抑えめでもきれい狭山市

押入れのベニヤ貼替

全体改修中のマンションなので邪魔にならないようにこっそり進行中の改修作業

間取りの都合、風が通り抜けないお部屋の壁。
長年置いてあったベッドのあたりの壁はカビの温床となってました。

どうしても湿気がたまるんです。
巣立たれたお子さんのお荷物が中心に断捨離されて、
住みながらのリフォームが決行されました。

住みながらですので一部屋づつね。

和室空っぽ
和室空っぽ

今回は6畳和室をきれいにします

採寸の時に古だたみは引き上げて
壁紙を貼り替えました。
エアコンの湿気などなど経年の傷みはありますが、
使えないこともないので今回はがまん。
内装枠はぐるりと塗装しました。
この年式のマンションだとなかなかニス塗りだときれいにならないので
ウレタンで塗りつぶし。おすすめのダークなブラウンでキュっと締まります。

襖の枠も木枠なのでキュキュっと塗ります。
ああ。きれい。

畳はそろそろ40年。まだ小さいお孫さんが安心してお泊りできるように
新規の床でお作りします。
ヘリ無しもいいけどねー。
コストは少し割高になるので
おしゃれなヘリで市松表のご提案を気に入っていただきました。

市松表のたたみ
市松表のたたみ

一間半の押し入れを空っぽにするのは結構大変。

私物は自主規制
私物は自主規制

押入れの隅っこのベニヤがかわいそうなことになってました。
パイプスペース隣接部分なので結露なのかも知れません。
すのこをどけたら表面がバリバリ剥がれてしまいました。
部分貼替も床全部張替えも数千円の価格差しかありません。

せっかくなのできれいにすることになりました。
他のお部屋のお荷物しまわないとね。
お布団も入れるんならきれいにしたいしね。

押入れのベニヤ貼替
押入れのベニヤ貼替

残念ながら襖配送中にぶつけちゃったんだって。持ち帰り再度貼替ます。
ごめんね。納まんなかった。

来週のお休みまでお時間ください…。

…思ったより地味だった。とお施主さま。
うーん。シックモダンでいい感じと思いますが…
次回はもう少し冒険してみよう!

改修した和室はお雛様のお部屋になってました

七段飾りのお雛様

1月に改修させていただいた和室。先日うかがったとき飾ってあったOB様宅のお雛様は7段飾りのゴージャスお雛様でした。
メーターモジュールの6畳京間。襖も畳も新しくした和室になんとも贅沢な空間だなあ。
なんだか久しぶりにみてわくわくしたのでお写真いただきてきちゃいました。

出すのも大変だけどしまうのも大変。と施主様。でもなんか楽しそうなんだよ。いいね。いいねえ。

“改修した和室はお雛様のお部屋になってました” の続きを読む

女の子チックな畳のヘリ|和室のリフォーム

畳のヘリ見本ジャスミン

日本の和室を応援したい

お宅の和室は生かされてますか?日本の住宅事情ですからなかなか整わない現状もわかっております。
しかしながら畳の良さは皆さんご存知のところでございます。
新品畳のイグサの香りはいいもんですね。

ぴかっと表替えのついでにこんな畳のヘリもご紹介。

畳のヘリ見本ジャスミン
女の子チックな畳のヘリ見本ジャスミン

「女の子チックな畳のヘリ」のお見本をオクレよと畳屋さんに言ったらちゃんと届きました。
女性的な配色と和テイストながら今風な織柄がそろったお見本です。2月中に収めがございますので仕上がり写真もいただいてきましょうね。

もちろん古典柄もそろえてオーダーお待ちしております。

写真はうち窓インプラス内障子の代わりに設置しました
写真はうち窓インプラス内障子の代わりに設置しました

ちなみに価格をちょこっとだけ…

表替え1畳

  • 量産(賃貸向き) 4500
  • 国産綿引  6500
  • 丈夫な麻引き(人気!) 7500
  • 和紙の畳(色が変わらない) 11000~

その他お好みでご紹介させていただきます。まずはご相談ください!

和室改修パック工事|6畳80,000税込み~

最近の畳のヘリはかわいいよ

年末準備に和室を整える

昨日納めた畳表替えのヘリはピンク
昨日納めた畳表替えのヘリはピンク

先日友人と畳とフローリングはどっちが優秀かとの話題。
今ある和室がどのような使い方をされているかによってそれぞれ違ってくるのではと思うのです。
ベッドを入れるならやっぱりフローリングにしたいかも。
お布団を敷くなら畳だね。イグサの香りはたまりません。

ヘリ無し半畳の畳琉球畳風
ヘリ無し半畳の畳琉球畳風

ヘリ無し畳はおしゃれです。
が、残念ながら今ある畳をカットして…というのはできませんのであしからず。
長年お使いの畳がへたってしまったら新規お作りいたします。※結構へたりません。
ざっくり積算…6畳間・新規ヘリ無し・畳表一般向け・半畳敷き込み・既存畳処分含む・12万5千円(税込)~

和室内装パック概要※6畳間

価格
松グレード…120,000(税込)
竹グレード…100,000(税込)
梅グレード…80,000(税込)
※2015/11/1積算

  1. 畳表替え(6枚)
  2. 襖張替え(押入れ4本・間仕切り2本)
  3. 内障子張替(大2本)
  4. 壁紙張替※天井別途※既存砂壁の場合ご相談ください
最近の畳のヘリはかわいいよ
最近の畳のヘリはかわいいよ

提携工場の畳のヘリのお見本です。
金糸折り込みの古典柄が根強い人気ではあります。
若い方は地味目をお選びになる傾向が強い。シックな納まりは洋風インテリアにもよく映えます。
花の透かし編みやタータンチェックを思わせる柄は新感覚ですね。お好みでどうぞ。

※()カッコ内は積算の都合で仮定しました目安です
※襖は中二日工場にてお預かりになります。
※天井は目透かしの場合も多いのでオプションにて対応
※既存砂壁・聚楽などの場合は無料見積もりをご依頼ください。
※現場調査は必須です。内装リフォーム工事は現場状況に左右されます。まずは無料相談から。

その他オプションお好みでご相談ください。

  1. 天井美装※クロス・目透かし張替え・クロス下地造作・塗装など既存によりご提案
  2. 傷んだ砂壁改修します。左官工事・大工下地クロス工事・珪藻・漆喰など
  3. 内装枠塗装・交換
  4. 照明器具・スイッチコンセントプレート交換等電気工事
  5. 押入れ改修・新規建具・建具修理・重たい建具にVレールなど
  6. 床なりや断熱・床暖房など別途ご相談ください
  7. 廃棄物処分…お困りの方ご相談ください。

和室美装|公団タイプマンション狭山市

マンションの和室押入れ中段撤去クロス仕上げ
マンションの和室押入れ中段撤去クロス仕上げ
マンションの和室押入れ中段撤去クロス仕上げ
北側和室の掃出し板の間部分張替えました
北側和室の掃出し板の間部分張替えました
押入れもオープンでお使いなのでしっかりしたフローリング材
押入れもオープンでお使いなのでしっかりしたフローリング材
和風とはいえかなりモダンだ壁紙ナデシコかな?
和風とはいえかなりモダンだ壁紙ナデシコかな?

モダン和室なクロスのチョイスです。 木枠は濃いめの茶チョコレートよりダークなウレタンで塗りつぶしました。漆風。 ほぼ納戸と化していたマンション北側の和室も美しく整えて。 お友達を呼びたい施主様です。

2014/5狭山市公団タイプマンション北側和室の施工事例

和室改修|京壁左官工事TERACORT

テラコートで和室左官砂壁風

就学前の男の子さんがふたり二台の車のおもちゃ…乗れるやつ…で暴走しておりました…。

ご購入の中古住宅の左官壁の傷みがひどいのでとおっしゃる奥様に和室の改修ご依頼いただきました。

いや、男の子さんですのでまだまだきれいに使っていただくというのも難しいかな。ということで左官屋の親方とおすすめTERACORTをおすすめしてみました。京壁・じゅらく壁はやはりぱらぱらしてくるので補修も大変。

今回採用のテラコートは内装外装両方使える仕上げ材になります。最近は外壁などにもよくつかわれるあれです
ひび割れにくい超弾性壁装材のくくり。
古来からの和室の材料や最近はやりの珪藻土や漆喰に比べればとっても丈夫でメンテナンスフリーな感じです。
でも、呼吸はしません。今どきの住宅ですからそんなに気にしなくても大丈夫かと思われます。

メリット・デメリットをご説明したうえでの施主様チョイスです。

風合いは写真の通り

和室改修左官工事中
和室改修左官工事中

実は元の持ち主さんのペットさんがいた部屋らしいので京壁にずいぶんシミ汚れがありました。
何カ所かの穴もふさいですっきりきれいに仕上がりました。

既存和室穴がふさいであります
既存和室穴がふさいであります

エアコンは脱着します。
仕上がりました左官壁
仕上がりました左官壁

明るさのあるグレートーンの緑色です。ちょっとキラキラして見えます。本物の砂壁よりコストも抑えめで喜んでいただきました。
梅雨入り早々何とか大雨の中やらずに済みました…よかったよかった。

和室改装|畳からフローリングへ 低予算できれいにしたい

和室改修フローリング工事

パナソニック|ナチュラルバーチ

ひとり立ちされた息子さんのお部屋だった、6帖和室。奥様が趣味のお部屋に改装されます。
古くて汚いじゅうたんとを剥がすと、年代ものの畳が出てきました。
とにかく予算はないけど我慢が出来ない!!
押入れ収納はそのまま。取り急ぎフローリング工事です。
和室改修フローリング工事
公団タイプのマンション。床フローリング工事。

幅広チェリー柄
床は100mm巾のチェリー
朝日ウッドテックの防音フロアーを採用しました。
幅広の床材は重厚な感じ。
良いお色です。

畳を剥がすとこんなになってます。
公団タイプですが一階なので結構深さがありますね。

きれいに根太組みして高さも調整します。

長押や押入れなど、そのまま和式の洋式を残してのフローリング工事だったので、巾木はまわしてません。

※実はちょっとトラブル。畳寄せという端っこの部材交換しなかったのですが、窓下の部分がカビで真っ黒。新品の床になったらとっても気になる…。
低予算でとのオーダーでしたので…。薬剤でカビ止めして、本当は塗装がかけたい…。でもクロスは変えないし…。※まだきれいだから。
結局白木を裂いてぐるりをまわして収めました。
端っこに1.5mmの段差が出来てしまいました。奥様には「邪魔なら取って塗装かけましょうね。」そんな話。
クロスは三年後の予定。塗装も一緒におすすめしましょう。

和室改修|床補強グランドピアノ購入のためのフローリング工事

チェリー色はサクランボじゃなくて桜の木

和室改修|床補強グランドピアノ購入のためのフローリング工事

既存和室からグランドピアノ購入の為、床下補強・防湿・ナショナルクラックレスフロアー(チェリー)で仕上げました。壁はご主人様がご自身で珪藻土が塗ってみたい!!とのことで、下地造作のみ差し上げました。
いい色です。

狭山市M様邸

フローリング和室造作工事施工例狭山市
音楽学校に通うお嬢様にグランドピアノを購入|床下チェックと床補強
既存和室
既存は和室です。
なんとなく使いこなしてないような…。
ロデオボーイなんか置いてあったりします。

実は肝心な部分の写真がありません。
405mmスパンだった根太を303mmピッチで増やし、構造用合板12.5mm。を二重に貼ってあります。
だって大工さん早いんだもん。

畳を撤去。
荒床も撤去しました。

押入れは中段撤去・敷居撤去。
天袋は既存のまま利用します。
薄ベニヤを張ってあります。
この後御主人が珪藻土をDIYで塗る予定。一般の方でも塗りやすいように下地を作らせていただきました。

布基礎の床下に防湿シートを二重に敷きこみ、砂で押さえます。
建築用の墨の袋は以前か入っていたものです。
カビの気になっていた押入れ部分に多めに入れます。
ちょっと少なめ?

あ!っというまに完成です。
グランドピアノ買わなきゃいけないので、費用はかけない御計画です。参加の職人は大工さんだけ。床はがっつりピアノの重量に負けない床になりました。
まだ8年の築浅住宅ですが、地盤がいくらか下がってしまったよう。建具の調整もしてもらいました。

リフォーム費用軽減のためのご相談もお引き受けいたします。まずはご相談ください。

アクセントクロスのリフォーム

実はキッチンと洗面台を移設しました。人工大理石天板を切り詰めて、下台も詰めて。左コンロL型を右コンロI型にしてしまいました。施主様のもったいないから始まった移転リフォームでした。クロスもまるっと張り替えて…。
奥様の遊び心でクロス選びも楽しかったです。玄関ホールのアクセントクロスもおしゃれな感じに仕上がりました。
Tさまお疲れ様でした。ありがとうございます。
一番がんばってくれたのはわんこさん。リフォームが終わったら元気になってくれました。嫌だった?ごめんね。

※所沢市在来25年戸建て住宅

イメージ

サンゲツのクロス・大柄な花柄でモダンな印象

階段吹き抜け部分に大きな額縁。写真に入りきれませんが、迫力のあるゴールドメタリックのクロスです。
結構地味目?スポットライトでも当ててあげたい気分。




150cmの洗面台を、天板カットした台も加工して110センチほど詰めて造作。
移設をしました。

サンゲツフロアータイル
金の目地棒が入ってます
襖もクロスで仕上げました。モダン柄をリーズナブルに。
結構大騒ぎ
玄関を入ると4M級の額縁付き
防犯システムの露出配線があちこちにありましたが調べたらすでに無線の機械に変わっていました。
役立たずの配線モールをきれいさっぱり整理しました。
実はダイニングの改装は先に終わっていました。
写真が無いのが残念なのですがとっても大柄な右のクロスで仕上げました。
南国リゾート風?
通常は面で見切ることの多いアクセント壁紙を、木枠で囲んで額縁風に仕上げました。
派手目の大柄クロスですがモノトーンに近い配色でシックで高級な感じに仕上がりました。
キッチン・洗面台を移設しました。なんとL型キッチンを加工してI型に。…。
人工大理石の天板は加工して多少継ぎ目はありますが、研磨で目立たないようにして。
何とか移設出来ました。

マンション和室に内窓インプラス設置

マンション掃出しに内窓設置しました

飯能市某マンション内障子の入っていた枠を利用してLIXIL「インプラス」を設置しました。
内障子のイメージは残しつつ性能アップ。障子に見えますが和紙調ガラスです。単板ですが厚めのガラスを入れてあります。
重量があるので枠の下はがっちり補強してあります。

マンションに内窓インプラス
マンションに内窓インプラス

北側の和室にもインプラス。こちらはクリアのガラスで仕上げました。
外部の視線の気にならない立地なのでカーテン併用です。
もともと洋室だったようで内装枠を増設しました北側なので窓の外が明るくてうまい写真が撮れませんね。

ライトウッドG施工イメージ
ライトウッドGインプラス樹脂カラー

こんな色です。クロスで巻いてあった窓周りに新規で内装枠を回しました。クロスは面で張替。
ほとんど違和感ないですね。
柄物の壁紙を部分張替えする場合には同系色の無地ものでアクセントを狙ったご提案をすることもあるのですが、今回は必要なかったようです。

居住性能は上がるはずですが…いかがでしょう?

マンション和室改修6畳パック

Vレール
おしゃれな和室ヘリなし畳施工
マンション和室改装

よくあるマンションのリビング隣接の和室6畳改修のパック

  • 新規たたみ…新床ヘリなし半畳12枚畳表
  • 表具…押入れ襖張替(1間天袋有)内障子(1間)張替。戸襖和室面のみ張替。
  • 天井・壁…クロス張替え※既存砂壁・塗装の場合別途お見積り

その他オプションお好みで

  • 照明器具交換…LEDシーリング12000~
  • スイッチコンセントプレート交換1個1500~3500
  • 間仕切り建具交換…別途お見積り※既存利用Ⅴレール+戸車利用で引戸を軽く等
  • 新規障子・新規襖。畳表替えのみ等ご相談ください。

まずは無料の現地調査をご依頼ください。ご希望に応じたご提案をいたします。

琉球畳風にヘリなし畳でモダン和室

おしゃれな和室ヘリなし畳施工
おしゃれな和室ヘリなし畳施工
マンション和室改装

マンション南側の6畳和室改修でした。
重くて暗い戸襖を戸車付のリビング引き戸にしました。もちろん採光たっぷりで明るい和室になりました。
目指せモダン和室。
新規にお作りした畳は半畳ヘリなしを市松に敷き込み琉球畳風。
※畳表は普通の国産表です。でもかっこいい仕上がりです。

totoユニットバスサザナ

和室は解体しました

実は水栓の上のあたりはまどになっています。

TOTOピンクのサザナ
TOTOシステムバスサザナ入りました

鏡はあきらめて左上にシャワーフック下。右の壁にシャワーフック上。   リフォームは現場合わせです。 断熱材みっしりの戸建住宅用のユニットバス。 私は入ることはないと思いますが、あったかいと思うんです。 既存断熱も入れなおしたし。ユニット用断熱材も、 キャンペーン中だったのでプラスしてます。 …もう見えないけどね。 全面改修ですが水回りが収まってくると一気に工事が進んだ気分になってきます。

和室は解体しました
狭山市戸建床断熱リフォーム

隣接の和室を解体しました。まあまあ、きれいな感じです。 断熱材を入れてフローリングにします。和室の様式は残さない予定。 まだまだこれから。後いくつ寝ると…な感じ。 テイクファイブは工事中

たたみリフォーム。ヘリなし半畳を市松にしきこみました。

塩ビのカラー畳

畳リフォーム。
塩ビ素材。カラフルです。
ぺっとさんや子供さんがいるお家にもいいかも。
ヘリなし半畳たたみ。
ブラック✖アイボリーで市松にしきこみました。

天然イグサより少しお安い感じです。

お問い合わせはテイクファイブ。
0120-933-105

iPhoneからの投稿

和室改修。天井もきれいにしたい。

天井は昔ながらの目透かし天井ですが
和室改修汚れてしまっため透かし天井にもクロス
和室改修汚れてしまっため透かし天井にもクロス



月初にやった和室改修。
ほうこくしないまま。
しかも写真かないです。

天井は、ベニヤ捨て貼りしてクロス。
目すかし天井柄のクロスです。。
わかりますか?

年末です。今年は結構お客様のやる気は感じられる年の瀬になりそう。
リフォーム相談はお早めに。
リフォームテイクファイブまで。
iPhoneからの投稿

和室改修|入間市マンション|新しい畳はいいにおいがします

和室改修汚れてしまっため透かし天井にもクロス
和室改修汚れてしまっため透かし天井にもクロス

良くわかんないですが、和室改修中。

長かった夏が終わって良し!と思ったら寒くなっちゃいました。

マンション和室改修中
マンション和室改装中

 

工事中締め切りにするのも問題ありなので、

在宅の工事はシーズンに左右されます。

職人さんはなれてるんだけどね。

屋根があるのは天国なんですよ。

あいにくの雨降り。

畳は工場に運びました。壁はそのまま壁紙張替。

天井はめすかしと呼ばれる板張りだったのですが、

なんだかシミが気になるとのこと。

うすベニヤを貼ってクロスが貼れる様に下地を作ります。

天井はめすかし天井に見えますがクロスです。

クロス貼り終わってから襖を工場に運びました。

なんだかスースーする…2日間を我慢してもらって、

本日やっと納めです。

 

新しい畳表はとっても青くていいにおいです。

 

初日前から風邪気味の施主様。

お疲れ様でした。

 

内装工事もお任せ下さい。

 

転居の為のリフォーム|川越市 押入れ改造

アフター和室収納
ビフォアー和室収納
ビフォアー和室収納

何の変哲もない和室ですが

中段は色違いアフター和室収納
中段は色違いアフター和室収納

なんだか色違いな感じ?
改装前はこうでした。

左だけ作らせていただきました。

おそろいには出来るけど、新品部分は色違いになっちゃうね。

そのうち気にならなくなると思うけどね。

押入れ改装いろいろやってます。

リフォームテイクファイブ

痛んだ畳をフローリングにしました。

和室をフローリングに仕様変更

和室をリフォーム。

完全洋室ではありませんが、痛んだすなかべも、めすかし天井も薄ベニアを張り込んでクロス仕上げ。押し入れもクロス。
入口戸もクロスをはれば、きれいな居室完成。
ベッドをおくならこんなのもありです。

川越市、転居のためのリフォーム。
リフォームテイクファイブ

めすかし天井捨て張り中

天井リフォームクロスにします

以前の雨漏りでまだらになってしまった旧和室。天井にクロスをはります。
大工さんは薄いベニアを張り込んで、下地準備中。