公団タイプマンション浴室改修|入間市事例

浴室サッシカバー工法で縦滑り出し窓

入間市の公団タイプマンション浴室改修

中古物件購入の上「ほぼ」フルリフォームにて転居されたOB様宅の浴室改修です。

浴室サッシカバー工法で縦滑り出し窓

既存浴室床タイル
既存浴室床タイル

既存浴室の床タイルは前の持ち主さんによるタイルの上貼り改修が行われておりました。まあ。なんとなくきれいだったので転居前には気にすることなく工事節約。

が、使ってみないとわからないお家の実例。タイルの水勾配が今一つ。排水口と逆側の壁沿いに水たまりができてしまうのだそう…。いちいち水掻くかタオルでふきとりー。

公団タイプ打ち倒れの窓
公団タイプ打ち倒れの窓

かんきせんがほしいかもー。

床だけ、窓だけのリフォームも提案はしてみましたがある程度費用はかかるけども基本性能は旧式のまま…。。

ということでシンプル仕様のTOTOマンションシステムバスルームWBでのリフォームになりました!

すっきり折れ戸
すっきり折れ戸

お掃除楽々すっきり折れ戸にはパッキンがありません。通気のスリットはドアの上部にあるのでこれも汚れにくい工夫。うれしいね。
からり床で気になっていた水はけはばっちり解消。さらに乾きやすくなってます。

ペアガラスのサッシで断熱性能UP
ペアガラスのサッシで断熱性能UP

換気扇も網戸も付いて開きます!

カバー工法なのでちっちゃくなってしまうのですが、明るい内装パネルで暗さはありません。

WBシンプルプラン
WBシンプルプラン

欲しいモノだけ取り付けたシンプルなプラン。お値打ちでお掃除楽々です。
クリックシャワーくらいですね。オプションは。エコだなあ。

真っ白いお風呂になりました
真っ白いお風呂になりました

おまけ|レンジフード設置工事

ぐるぐるの換気扇だったキッチン。公団特有の低い排気穴のせいで普通には付きませんが横にダクトスペースを設けて今風のシロッコファンに変更しました。

前は隠します
前は隠します

24時間換気対応のパナソニック製はリフォーム向きの換気扇です。焼き肉のにおいが抜けるかな?お風呂もお料理も楽しんでくださいね。

ありがとうございました!!

レスキュー依頼|キッチン水栓の漏水

ワンホールシングル水栓KVK

先日お電話のあったOB様。朝8時半のレスキュー要請でした。
昨晩からキッチンの水栓が壊れてやむを得ず止水栓を閉めた状態のまま一夜を過ごされたとか…。

既存キッチン止水栓
既存キッチン止水栓

狭山市駅近マンションなのでとるものもとりあえず様子を見にうかがいました。
キッチンの下には大抵写真のような止水栓がついております。
※知らない方も多いので写真掲載。マイナスドライバーで回していただくとキッチン下で止水されます。
このたびもメータ近くの止水栓を止めていただいて全面水道ストップ。
昨日の晩からトイレもお風呂も洗面も使えない状態で朝まで待っていただいたようです。

不便だったでしょう!!

キッチン水栓はMYM
キッチン水栓はMYM

今回漏水した水栓金具。台付きワンホールシングルレバー水栓。
メーカーMYMの刻印※もうありません。
特に追加機能を必要としなければスタンダードな使い心地の水栓金具です。

レバーの中にある部品の破損。老朽すると割れたり欠けたり致します。
年代としてはそろそろお取替えでもいいかな?

だいぶ前からちょろちょろ、がたがた、不具合は出ていたご様子。
「ごまかしながらつかってたから~」
とにこやかな奥様。お取替えでお話が進みました。

さて。ご用意は最速ではモットーとしておりますが、現在使用不可のキッチン以外の水栓を早く復旧させてあげたい。
マイナスドライバーをお借りしてキッチン下の止水栓を閉めようともがいてみましたが、
硬くて回りません。

さて三択です。

  • 私のパワーが足りない
  • 工具の威力が足りない
  • 止水栓が壊れている

三択問題に正解してもしなくても水道の水は止まりません。

せめて水側だけでもと頑張るんですが、実は老朽した止水栓は回せないケースも多く、
力任せに止水栓を壊すこともあるので適当にあきらめ今度は私がレスキュー要請。

出払っている職人が駆けつけられるわけもなく…。

昼過ぎ2時ころやっと社長が来てくれました。

止水栓は回せなかったらしいです。
止水栓交換となります。
時間も止水栓の部材も足りず、やむを得ず
止水栓をはずして配管を先止めしてもらいました。

とりあえずお風呂・洗面・トイレのお水は開通。
翌日改めて…

ワンホールシングル水栓KVK
ワンホールシングル水栓KVK

取付完了!

奥様には感謝のお言葉をいただきました。
このご時世、二晩水が出ないとやっぱり気分がふさぎます。
隣の家に風呂を借りに行くとか今どきないですからねえ。

止水栓ピカピカ
止水栓ピカピカ

マイナスドライバーがなくても’いざ’というときお水が止められます。
ま。しばらくは大丈夫ですけどね。

しまった。営業マンとしてはここは新しいキッチンもおススメしておくところだったんではないだろうか?
※いつから営業マンになったかは不明

水栓のみ交換で満足していただいた奥様に…

totoキッチンバスフェアー2017/2/10-11
totoキッチンバスフェアー2017/2/10-11

TOTOキッチンバスフェアー2017/2/10-11裏面
TOTOキッチンバスフェアー2017/2/10-11裏面

チラシを一枚お届けしました。

toto川越ショールームにゴディバのチョコをもらいにいきましょうよー。
ついでにキッチンも欲しくなっていただければ何よりなんですがー。

まあ。

いいか。
呼んでいただいただけで満足しておくかい。いいかな?どうかな?
キッチンリフォームの際も呼んでください。ありがとうございました。

介護保険適用手すり設置工事|入間市マンション事例

移動用横手すり施工

介護保険適用工事|入間市マンション事例

年末蔵出し事例集ご家族の私物も多いので出しはぐってました。
半身にまひが残るお母様の事例です。

右手(利き手)に握力がほとんどないとのことなので設計は横手すりがメインになります。
膝が曲がらないとのことなので立ち座りもご苦労されています。
※特にトイレね。ひじ掛け様のものが使いやすいかと試行錯誤。

聞き取りをするにも現状に無いものを想像していただくのがむつかしい。
設置予定場所にシールテープを貼りまくり日常生活で想像していただくことになります。

浴室天井点検口から下地の確認
浴室天井点検口から下地の確認

覗くところがないのでユニットバスの点検口から下地の確認。
マンションなので軽天下地(アルミの角材)が確認されました。
木の下地のほうがやりやすいんだけどね。

まずは浴室。大きなユニットバスは素敵なんですが小柄な女性は溺れてしまいそうです。
大きく開くドアーも内開きの一枚もの。開けるのも閉めるのもアクションが大きくなるので転倒リスクも大きくなります。

設置予定位置にマーキング
設置予定位置にマーキング

設置予定のマーキングを眺めてお風呂に入っていただいて…。二転三転しましたが以下施工完了のお写真です。

浴室開き戸を折れ戸に変更
浴室開き戸を折れ戸に変更
アルミ下地補強板
アルミ下地補強板

パナソニックのユニットバスですが今まで使っていた後付け握りバーの使用がメーカーからチェックが入ったので大騒ぎ。
アルミ製の下地補強板。特殊ボンドとビス併用で手すりの荷重を分散させます。
※今回初めてなんですがボンドってのは強度が体感できないので信じるしかありません。※ごめん正直者で。

上がり框にL型手すり
上がり框にL型手すり

手すりの届けを出している間に転んでけがをされたとか…
リハビリも頑張っておられます。

くれぐれも気を付けて少しでもお役に立ちますように。

居室内にも手すり施工しました。コンクリート部分も中空なので下地補強。

トイレも下地を施します。

手すり下地補強2
手すり下地補強2

補強位置に開口。
アルミの角材にベニヤの下地を入れてゆきます。
トイレの壁紙は施主さんが残りを持っていたので今回は部分張替えで計画。
下地材で横幅を狭めるよりはすっきり。邪魔にならないので壁紙張替えの時がほんとはおすすめ。

手すり下地加工3
手すり下地加工3

トイレットペーパーのとこだけもともとの下地が入ってますね。
補強しないで取付もできないことはないのですが希望位置から外れると無用の長物になってしまいます。

手すりらく棚紙巻器
手すりらく棚紙巻器

完成。
このらく棚紙巻器。体重掛けても大丈夫な作りになってます。…でも介護保険適用にならなかった。
…前はなったこともあったのになー。非常にグレーな商品です。
使い勝手は抜群なのでおすすめです。

計画段階では下地補強なしで縦手すり
計画段階では下地補強なしで縦手すり

計画段階では下地補強なしでマークしてます。もちろんこれでよければ部材が減らせるのでお値段も下がります。
でも、握力の無い方は縦手すりでは立ち上がれないんです。

手すり下地補強1
手すり下地補強1
トイレの手すり施工例
トイレの手すり施工例

やっぱり二転三転してますが横になりました。何とかクロスも足りました。つぎはぎにするにはかわいそうなウサギのクロス。無事で何より。
使い心地は後日ほめていただきました。何より何より。

ボードの粉だらけにしてごめんね。
くれぐれもお怪我の無いように。気を付けてね。

吐水パイプ折れちゃったのはお嬢さんのせいじゃないよ。

水栓交換のとき流し台外します

長年使った流し台の水栓金具。吐水パイプが折れちゃいました。

吐水パイプが折れちゃった
吐水パイプが折れちゃった

お嫁に行ったお嬢さんのせいにしちゃだめだよ。老朽だから。

水栓交換のとき流し台外します
水栓交換のとき流し台外します

上面施工って外さないでできる水栓も販売されていますが、その下のチェックもしたいので外します。

せっかく交換するのでレバーハンドルにします。…。
画像無し

toto二つ穴台付きシングルレバー
toto二つ穴台付きシングルレバー

上部棚に邪魔にされそうだけど何とか使えそうです。

年代ものの流し台ですがまだ使えるので元通りに設置。
プチリフォームでした。狭山市マンション公団タイプ

狭山市マンションリノベーション|ユニットバスサイズアップ

狭山市マンションリノベーリョン|ユニットバスサイズアップ作戦

6月後半工事着手から1か月先月末前に滑り込み転居完了!
※ちょっとばかり残工事出ましたが、クリーニングもしっかりできたしまあ「よくできました」〇あげちゃうかな♪
そんなリノベーションはテイクファイブの徒歩圏内でした。

車両が邪魔になるのでよく歩きました。暑いのなんのって…。

近隣の皆さまには大変お騒がせしました。皆様に感謝です。

マンションリノベーション施工前打ち合わせ中
マンションリノベーション施工前打ち合わせ中

居室はじゅうたん廊下は昔はやったパーケット(市松)の70㎡ほどのファミリータイプ。多少古くとも立地は抜群駅近マンションですからきれいにしないといけません!!
躯体のでっぱりの加減で1116と少し手狭なお風呂でした。ユニットバスでしたが解体!!!
1116のお風呂解体前
1116のお風呂解体前

まだきれいなんですが、やっぱり狭いね。
脱衣室も狭いです。
脱衣室も狭いです。

狭い狭いといってもマンションとしては標準的な作りです。
でも壊しちゃうよ。
お風呂と洗面があった場所はこんな感じ
お風呂と洗面があった場所はこんな感じ

旧和室!給湯器からの配管
旧和室!給湯器からの配管
ここがお風呂ですー
ここがお風呂ですー

防音床システム採用
防音床システム採用

新規配管ゴム足の防音束でマンション規約の防音仕様にします。直貼りのふわっとする防音床じゃない仕上げ材でもOKです。
壊すと一見広く見えます
壊すと一見広く見えます

もう壁立てるの嫌になっちゃうくらいひろびろー。でも間仕切りマス。5人家族だものね。
お風呂もオープン!!ってわけにいかないですもんね。
ここが、新たにお風呂になります
ここが、新たにお風呂になります

全体の広さは変わらないので、お風呂を大きくするとお部屋のサイズが小さくなります。
バランスの問題ですが、躯体の柱をよけて最大サイズを入れました。まだ小さいお嬢さん図が楽しく入浴できそうな浴槽形状のユニットバスが入るまで大きくしちゃいました!
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素敵です。

1116サイズから1317までのサイズアップ完了!
今回のリノベーションの目玉ですからまずご紹介。

フルリフォームですので後日じっくり…

マンション床フローリング|オトユカアートアンバーウォルナット柄

施工例フローリングアンバーウォルナット柄

施工事例|大建工業オトユカアート【アンバーウォルナット柄】

施工例フローリングアンバーウォルナット柄
施工例フローリングアンバーウォルナット柄

所沢市マンションリフォーム施工事例ご報告です。
とってもいいお天気。駅近高層マンション10階です。さわやかな5月の陽気。
じゅうたん敷込みだったお部屋はご主人の書斎件ベッドルーム。
木質フローリングですっきり仕上げます。

クロスはがしました
クロスはがしました

クロスも張り替えます。アクセントクロスを!とご相談いただきましたが、なにぶん見える面積が少ないのであえてシンプルな壁色にしてカーテンその他で気分を変えていただくことになりました。

床色は二転三転しましたが。
アンバーウォールナット柄採用に落ち着きました。
男性好みのチョイスです。暗さが出ないように。でも落ち着きがある。木目が重厚で…。
女性陣としてはナチュラルなもっと明るい木目もいいんですが、なにぶんご主人の私室です。

※ご主人の好みを考えたのは奥さんと私…。だから二転三転するんですがね。

かっこいいと思います。ご主人の評価はどうだったんでしょう?

フローリング施工事例アンバーウォルナット
フローリング施工事例アンバーウォルナット

入間市公団タイプマンション改修

ナスラック流し台

入間市公団タイプマンション改修

大きな仕様変更はありませんが全面美装でした。住みながらのリフォームなのでじっくりゆっくり家具・家財をぜーんぶ移動しながらのリフォーム。先日完工いたしました。施主様には大変お疲れ様でございました。

引き戸の押し入れを改修
引き戸の押し入れを改修

傷んだ和室木枠はウレタンで塗りつぶしました。くっきりダークブラウンでモダン和室。暗さが出ないよう新規でお作りした観音襖のみ渋いグリーンの襖紙採用。かっこいいです。

実は押入れだった空間一部壁を抜いてリビングから通り抜けできるようにしてます。

キッチンパネル貼り
キッチンパネル貼り

流し台解体しました。

大理石調キッチンパネル
大理石調キッチンパネル

ピンクのタイル磨くのも飽きちゃったからね。
つるっと拭けるキッチンパネルは奥様方支持されておりますね。

ナスラック流し台
ナスラック流し台

流し台はとにかくお安くしてしまいましたので、レンジフードは頑張ってみました。
ダクト穴低め。フードの向こう側の10センチ弱の出っ張りが苦肉の策「パナソニックのフラットスリム」お手入れ楽々です。
普通には付きませんのでご相談ください。

ナスラック流し台
ナスラック流し台

流し台リフォーム完成。※ないそうはさらに続きます。
在宅リフォームの為写真は自主規制。
吊り戸の下のステンレスの下棚がかっこいいです。

実働日数は10日程度の工事ですが、今回工期1か月いただきました。一部屋づつ荷物移動しながらの工事でした。
3日休工の後、お施主様は荷物の整理で筋肉痛になっておられました…。
だいぶ処分して収納も改修してすっきり。

お疲れ様でございました。
おいしいお茶をごちそうさま。ありがとうございました!

お客様のご都合に合わせて在宅リフォームもご相談ください。

totoマンションリモデルバス1215|狭山市公団タイプマンション施工事例

あったかそうなベージュのからり床

先月末のお風呂工事は公団タイプ。1215のtotoリモデルバスルームWB1215
ちょっと変わったサイズでございます。転居のリフォームでtotoのお風呂にしたかった奥様
お風呂だけ当社にご依頼いただきました。

マンション規約が少し緩和された気配がします。totoのユニットバスの申請が降りたので施主様のご希望が叶います。

引違サッシの浴室でした
引違サッシの浴室でした

 

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今年も始まりました!マンション縁甲板張替

マンション和室の縁甲板張り替えます

あけましておめでとうございます!!
テイクファイブものんびりになりましたが本日より新年の営業を開始しております。

一番近い現場

マンション和室の縁甲板張り替えます
マンション和室の縁甲板張り替えます

前年よりご発注いただいておりました。マンションオーナー様ご依頼のメンテナンス工事。
ごめんなさい。ごめんなさい。ごめんなさい。
年末の大きいリフォームが日程限界。大工さんが最後まで体が空かなかったので新年一番の工事になりました。

落ち着いてきれいに仕上げますでしょう!

今年もよろしくお願いいたします。後ほど加筆予定でとりあえずUP。

玄関ドアの結露の話

既存玄関霧除けがカットされてます。飾りだからね。
マンションの玄関鉄扉イメージ
マンションの玄関鉄扉イメージ

今朝はそろそろ冷え込んだので我が家の玄関もちょっとばかりしっとり…。
先日伺ったマンションにお住いの若奥様が結露がひどいと嘆いておられたのを思い出しました。狭山市と近隣はマンション多いです。

マンションは断熱性には優れてますから結露に悩む方も多いいようです。
壁が濡れるほど結露するという方もありました。角部屋なんですね外気が当たると冷えやすいのかと思います。
結露する内壁に断熱材を施工すると結構止まります。部屋が5センチばかり狭くなりますが、冷暖房の効率もよくなるのでエコな選択肢になるかと思います。
壁紙を防カビ性能で選んでも結露そのものは止まらないです。※必ず聞かれます。機能性クロスも厚みは壁紙なのでそんなに期待しないでください。

2000年より前の戸建て住宅の玄関は断熱性能高くないので結露でお困りの方も多いようです。
北側だったり風の通り道だったりするとじゃぶじゃぶになってしまうケースがあるのです。
また、内部換気のレイアウトでなんだか結露しやすくなっていたりするようです。

毎朝拭き上げるのも大変ですが、拭いてあげてください。カビルとやっぱり大変なので。

ケース1:以前は気にならなかったのになんだか毎朝結露がひどいマンションにお住まいのA様。浴室入れ替えのリフォームのついでにキッチンも換気扇だけ取り替えました。あら不思議。その冬は困っていた結露は止まったそうなのです。
換気扇の不具合によるものだったようです。浴室の換気扇も交換しているのでどっちが聞いてるのかは不明。でも止まったんだね。よかったね。
基本は換気です。水蒸気発生時は換気扇を回しましょう。近くの窓を少し開けると空気が入るので上手に換気ができます。
冬は寒いけどね。

ケース2:玄関断熱シートを貼ってみたB様。…1年目はいい感じだったけど、2年目が過ぎたらシートの内側にくろずみが…。シーズンが終わったらはがしたほうがよさそうです。5年経過の窓ガラスのシートははがしてもノリが残ってしまいました。型硝子(かすみ)の凸凹内部に接着剤が入り込んでしまったようで変な模様が残ってしまいました。業務用の薬品でも完璧に落とせなかったのでよく覚えております悔しい事例。

ケース3:カーテンをつける。これが結構効き目あり。玄関ドアの内側に少し邪魔ですがカーテンを下げますと部屋内の空気が直接鉄扉に触れないので結露は結構防げます。しかも玄関が少し暖かいです。
でもたまに拭いてください。100%ではないので、放置するとカビてしまいます。厚みのある洗える奴が良いでしょう。
窓の結露にも効果あります。なるべく隙間がないように冬は厚手のカーテンに付け替えるとよいでしょう。雨戸は必ず閉めましょう。
くれぐれも放置はいけません。去年レースがカビてしまいました。洗いましたが黒ずみは落ちません…お気に入りだったのに。

ああ、そういえばうちの玄関は夏用の目隠しがついている…。厚手のカーテンをご用意してみよう。

ずぼら暴露記事が増えているような気がする今日この頃…。

すべてがめんどくさくなったあなたにお勧めするのは「玄関ドアリフォーム」※マンションの方はごめんなさい。

内側から見た新しい玄関
内側から見た新しい玄関

断熱仕様が標準になっております。採光部分もペアガラス。断熱性能UP。防犯性能もUP。デザインもかっこいい玄関ドアリフォーム。
最近の既製品は背が高いのが標準なのでまずは現地調査をご依頼ください。ご自宅にぴったり。お好みにぴったりをご提案いたします。

12月はトイレキレイ月間にしよう|ご相談お早めに

ナスラック|温水シャワー便座27,000税込み

今日は朝から現地調査行ってきました。

賃貸物件にお住まい初めのお客様。ご実家のお母様からのご相談でした。
「普通便座の現状を温水暖房便座にしたいのだけれど…」
お電話いただきましたので、まずは確認していただくのは大家さんもしくは不動産屋さんに変えたい旨ご相談していただきました。
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ユニットバス施工|狭山市マンションリフォーム工事

totoマンションリモデルバス施工例

浴室改修完工しました。お施主様に「イイネ!」をいただいたので超ハッピーです。

totoマンションリモデルバス施工例
totoマンションリモデルバス施工例
既存ユニット解体
既存ユニット解体

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「いろいろおとしもの」もあったらしいですが、きれいなもんです二度目のリフォームかな?
最新型を入れます。壊して組み立て1日。翌日入り口枠を大工さんが入れました。ワンデーもとい一日半の施工。

集合住宅なので無理はいけません。

システムバスルームWH
システムバスルームWB

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マンションですがバリアフリーっぽく仕上がりました。

浴槽低めもちろんからり床です。

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いくらか広くなったでしょうか?壁も浴槽も真っ白で清潔感◎

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浴室換気乾燥機ご採用いただきました。

横木目のアクセントパネルもシックで落ち着いた納まりです。

あんまり寒くならないうちの施工で何よりです。

気ぜわしい工事期間ご在宅いただいた奥様に感謝。

末永くご愛用いただけますように。

なんかあったら呼んでください。駆けつけます。

ありがとうございました!!

 

あ!!階段の掲示はがしてくるの忘れた!!見に行かなくっちゃ!!

本当にお安い流し台リフォーム

ナスラックのブロックキッチンPA

流し台交換リフォーム

ナスラックのブロックキッチンPA
ナスラックのブロックキッチンPA

狭山市近隣には妙齢の公団タイプマンションが散在しております。需要はもちろんありますのでそのうちご紹介してみようと思いながらなかなかできなかった流し台リフォームです。
既存キッチン合わせでやらせていただいたほうがメリットが出るのでまずはお問い合わせくださいね。

以下は参考見積りです。

W240のキッチンセット|ナスラック木製キャビネットPAシリーズ
おすすめプランその1※最近あったほんとの事例から…

ブロックキッチン参考割り付け図
ブロックキッチン参考割り付け図
  • 本体価格合計@184,000※上記参考図は別シリーズなので割り付けのみご参照ください。
  • ガスコンロ別途・水栓別途※既存流用も可能です
  • レンジフード…メーカー標準w60ブラック
  • 上記パック工事…既存解体処分・給排水移設・大工下地工事・電気ダクト工事・その他諸経費含む

上記工事パック付き合計価格…261,000円税込み

いかがでしょう。詳細お問い合わせください。現地調査の上ご提案お見積りいたします。

その他オプション参考価格

  • 水栓金具…23000~シャワー水栓や浄水器一体などお選びいただけます。
  • 据え置き型ガスコンロ…片面有水20000ぐらいから※両面焼き無水だと5.6万くらい~
  • キッチンパネル工事(材工)…35000ベーシック柄二面
  • 台輪※キッチンの高さを嵩増80㎝→85㎝…7,500
  • 手元灯照明…3,000※引きひも付き蛍光灯・8000~※LED照明等
  • そのほかキッチンパーツ…棚や収納・洗い桶・置台など
  • 先止め式瞬間湯沸かし器※
  • 下台のみの交換もご用命ください

ステンレス流し台でグレードアップ

ナスラックPA仕様
ナスラックPA仕様

今使っている流し台で使用感は変えたくないけどちょっと素敵なキッチンにしたい。一生使えるキッチンにしたいそんな方にステンレスキャビネットの流し台ご紹介。ナスラックさんのステンレスははっきり言って高級品です。

本体がステンレスの流し台パルテイジシリーズ
本体がステンレスの流し台パルテイジシリーズ

扉色もピンクがあったりして。ちょっといい感じの流し台リフォームができそうです。

W240のキッチンセット|ナスラックステンレスキャビネットPGシリーズ
本体セットメーカー小売り価格@295,000円
工事パック付き材工価格…339,000円(税込)

あ、良かった。ナスラックさんに行ったかいのある数字が出ました。たぶん最安値なので明細が出せません。
お問い合わせください。どこまでやるかはあなた次第です。

マンションリフォーム狭山市事例

ネオレストワンデーリモデル施工完了

マンション在宅リフォーム狭山市事例

追加報告です。
先日キッチンご紹介したマンション水回り一式工事。
お直しと残工事と追加の和室内装先週末完工です。

一日ネコさんたちとお留守番していただいたご主人様に感謝。
ネコさんたちは工事に慣れたのか皆さんお顔を見せてくれました。かわいこちゃん。

ネオレストワンデーリモデル
ネオレストワンデーリモデル
ネオレストワンデーリモデル手洗い器付き
ネオレストワンデーリモデル手洗い器付き
トイレドアーの明かり窓取り付けました
トイレドアーの明かり窓取り付けました

ユニットバスもすてきなんですが…写真がありません。1418のモデルルームサイズ十分なサイズです。

完工?クレイドル浴槽のtotoリモデルバス1418
完工?クレイドル浴槽のtotoリモデルバス1418
謎の窓は既存洗面収納の埋め込み穴でした。
謎の窓は既存洗面収納の埋め込み穴でした。
今回のお直し対象分電盤が洗面収納に干渉!
今回のお直し対象分電盤が洗面収納に干渉!
分電盤埋め込みました。洗面鏡収納開くようになりました
分電盤埋め込みました。洗面鏡収納開くようになりました

分電盤を壁厚の中に埋め込みましてあたってしまっていた収納扉をクリア。
出来上がってから気が付いた不具合というか使い勝って。※洗面照明のスイッチを壁スイッチに連動してクリア

洗面台サイズアップのため配管まわりを加工中
洗面台サイズアップのため配管まわりを加工中
オクターブ1000
オクターブ1000

w900だった洗面をサイズアップ。体重計付き収納たっぷりのW1000のオクターブ。全体写真がありません。
右の配管隠しを100mmほど小さくして収納をプラス。身長のとっても高いご主人。カウンター高さにこだわりました。

実はしくじったトイレの鏡
実はしくじったトイレの鏡

鏡とタオルかけ、左右反転クロスもちゃんと直したよ。これは完ぺきな思い違い。クリア

和室内装工事内障子枠入れ替え
和室内装工事内障子枠入れ替え

不具合のあった内障子の枠を入れ替えました。写真わかりにくいですが窓枠のみ新品になっております。
そのうち良い感じの色合いに落ち着いてくるでしょう。畳表替え・壁紙・襖もきれいになりました。
気になっていた床鳴りもクリア

なんだかいろいろあったけど◎一日お付き合いいただいたご主人とネコさん方に感謝。
写真が不ぞろいなのは先に私が帰っちゃったから。おなおし多めですいません。ほんとにほんとに完成です。ありがとうございました。

キッチンリフォーム|クリンレディボーテピンク施工例

コンロもお揃いボーテピンクはステンカラー

ステンキッチンクリンレディ|ボーテピンク事例|狭山市マンション

水まわりとリビング~玄関までのリフォーム工事でした。まずはキッチンのご紹介。

コンロもお揃いボーテピンクはステンカラー
コンロもお揃いボーテピンクはステンカラー

わかりますかー?ステンカラーのピンク・クリンレディのステンレスカラーボーテシリーズ
リンナイコンロもお揃いのカラー。右端の調味料引き出しの面材もお揃いです。
かわいいです!!

ステンレスカウンター
ステンレスカウンター
オートムーブは半分洗い物半分小物入れ
オートムーブは半分洗い物半分小物入れ

あっちこっちからとっているのはクローズキッチンなのでどうも全体が映りません。
マンションの限られた空間ですからハイテク機器が威力を発揮します。
もう洗いかごはいりません。

天井高が少し足りないめだったのですが、何とか水栓にあたらない高さで設置できましたね。
浄水器もビルトイン。
NEWながれーるシンクもご採用いただきました。フル装備。
クローズにするには惜しい素敵なキッチンです。

工事中カウンターの窓をキッチン合わせで
工事中カウンターの窓をキッチン合わせで

リビング向きの開口部をサイズ調整。吊り戸の高さに壁を下げ、カウンターは新しくご用意。左右は少し大きな開口になりました。
奥様いわく「見晴らしがよくなった」とのこと。よかったわ。

オートムーブの中身
オートムーブの中身

中身はこんな感じ。フルステンレス。清潔な印象。
中のレイアウトはいくらか調整可能。オプションもありますが、よく考えられてます。標準でとっても使いやすそうです。
使用中リビング側からはパンチングメッシュが見えます。

週末1日追加工事とお直しに伺います。
ご一緒に工事のトイレ・洗面・ユニットバスもご報告させてもらう予定。

待っててね。

年末までにやりたいリフォームその3|トイレのリフォーム

おすすめトイレtotoレストパル

我が家のトイレはもう寿命?

もっともトイレの便器はとっても丈夫にできてますので、パッキンなどにメンテナンスで末永くお使いいただいている方も多いかと思います。
交換の決め手はやっぱり汚れ。かな?流水やごしごし洗い、洗浄薬成分などでトイレの黒ずみはなかなか落ちにくくなるものなのです。
決してさぼったわけではないけれど汚れが落ちなくなったなら、陶器の釉薬が傷ついているのかもしれません。

落ちない汚れを掃除するのはストレスなので、イヤになったらご相談ください。
ヒビが入っているなどの場合は復元も修理もできないので早めにご相談ください。
※うちの父はトイレでよろけて手をついた際タンクを割りました。
10年過ぎたころからパッキン劣化などの不具合が出ますのでメンテナンスは必須ですが「寿命」というのは違うと思うます。

ネオレストイメージ
ネオレストイメージ

もう一つの決め手は住環境の整備。くさくない、きれいなトイレはご家族みんながうれしいものです。さらに節水節電・お掃除楽々などの新機能満載のトイレを一度ショールームに見に行きましょう。おしゃれなトイレ内装はわたくしが一緒におつくりします。

どうもトイレが流れにくい、詰まりやすい場合はトイレ本体よりもその先の配管につまりがある場合があります。
何かを流してしまったり、お庭の庭木の根っこが排水管に侵入して引っ掛かりを作ってしまっているケースも多いのです。

キッチン排水の戻りや浴室の排水の逆流も雑排水の管のつまりによるものが多いです。
だんだんと流れにくくなるので気が付かないことも多いようです。※トイレとほかの水まわりの排水はたいてい別です。
冬場は油分が固まりやすいので、普段節水を心掛けている方も、たまに熱いお湯をたっぷり流してみてください。

水が出ない…不具合

これもよくあるご相談。フィルター清掃したらなおっちゃう場合がほとんどですが。
サビなどで管が細くなってしまった実例…※実際にあった恐ろしい話。
タンクレストイレ設置要件に水圧があるのですが、水量もやっぱりある程度必要になります
鉄管のマンションなどで配管がサビで目詰まりしている場合管が細くなっているので、
水圧はあるのに水が少しづつしか出てこない状態になります。
ネオレストハイブリッドが洗ってくれないんです!!!水が少なくて便器を一周してくれない。水圧はあるのに!!!

怪しいところに水圧かけてメンテをしました。

めでたく開通!!茶色い錆が吐き出されました。
※普段に使ってもあんまり剥がれないので水が茶色くなることはありません。

が、水圧を弱った鉄管にかけると(管が)破れる可能性もあるので恐ろしいです。
見えない配管が長いとさらに怖いです。
コンクリに埋まっているとなれば鳥肌が引かないです。
恐怖映画より怖いので全面改修のときにしかやりたくありません。
そういう時は新しい配管を別ルートでご用意して切り替えます。

わかりにくいですね。

床下配管洗面と洗濯排水新設配管中
床下配管洗面と洗濯排水新設配管中

青いのとピンクの管が新しい給水管。鉄管とジョイントしてあります。
マンションだと床やらないとできません。たぶん廊下と押入れの下あたりかな?間取りによります。
戸建てだと床下で潜ってできる場合があります。でも床改修のときがいいかと思います。ついでに断熱材入れてさ。一石二鳥♡

使いやすいトイレにしたい

これが最近のご相談では一番多いですね。和便器改修はそろそろ珍しくなってきました。まだ我が家は和便器だという方。そろそろ天然記念物。
いや、失礼。
ちゃんと洋式になりますのでまずはご相談ください。
限られた空間ですが皆さん毎日必ず使う必要不可欠な場所ですから整えていただくときっと良いリフォームになりますことでしょう。
手すり一本~ご相談ください。

不具合にはわけがあります。ご相談ください。目からウロコの解決策が…無かったら調べます。

狭山市公団タイプマンション浴室折れ戸交換

浴室折れ戸アルミホワイト樹脂パネル

以前給湯器と浴槽を交換していただいたOB様
1976年築の公団タイプマンション狭山市です

既存浴室ドアーは木製ガラス入り
既存浴室ドアーは木製ガラス入り

まったくきれいにお使いです。長年使った浴室ドアーは木製。きれいにペイントされてます。
レトロ感たっぷりでこれはこれでそそるのです。

が、寄る年波というか…。下のほうからぺりぺりと剥がれ始めてしましました。

浴室折れ戸アルミホワイト樹脂パネル
浴室折れ戸アルミホワイト樹脂パネル

枠そのままに最速のお取替え工事でした。
外から見てみた浴室折れ戸
外から見てみた浴室折れ戸

アルミの折れ戸に交換しました。ノーメンテでも長年お使いいただけるでしょう。

TOTOピュアレストMR
TOTOピュアレストMR

今回の工事のきっかけはほんとはトイレの漏水でした。
おすすめTOTOピュアレスト縦配管のマンションにもジャストフィット。
コストダウンのためウォシュレットはSBでご用意しました。

きれいなトイレはやっぱりうれしい。遠方にお住いのお嬢様にスカイプで自慢していただいたとのこと。
私もなんだかうれしいです。

ありがとうございました。また呼んでくださいね。

434000お風呂リフォーム定額工事WHシリーズ

シンプルクリーンなマンション用ユニットバスWHシリーズ

 TOTOマンションリモデルバスWHシリーズ定額パック工事|434,000円

シンプルクリーンな定番ユニットバスお求めやすい価格のWHシリーズご紹介

すっきりきれいなお風呂が欲しい方におすすめ

アクセントカウンター付1116サイズ(※以下仕様表参照ください)で見積しました。(マンション用)

シンプルクリーンなWHアクセントカウンタータイプ
シンプルクリーンなWHアクセントカウンタータイプ

 totoubswb811

標準ユニットバス入れ替え工事(マンション)|定額パック434000円(税別)

マンションリモデルバスルームWHシリーズ<アクセントカウンタータイプ>1116サイズ本体定価478000円

  • 既存ユニットバス解体撤去
  • 給排水設備工事
  • ユニットバス床下地・入口枠木工事
  • 新規ユニットバス搬入・組立・設置工事
  • 廃材処分(運搬費含む)
  • 電気工事(照明・換気扇・ダクト結び雑材含む)
  • 養生費(室内・共有廊下・エレベーター等)
  • 諸経費(保険料・交通費等)

メーカー標準仕様表

仕様表上

wh201507txt2

※壁柄オプションでカラリ床は標準です。

おすすめオプション

シャワーバーおすすめオーバーヘッドシャワー
シャワーバーおすすめオーバーヘッドシャワー

換気扇は現状合わせでおすすめします。大きいサイズは品ぞろえがありません。でもマンションによくあるサイズです。現場確認必須の商品です。まずは無料の現地調査をご依頼ください。お電話お待ちしております。まずはお電話フリーダイヤル0120-933-105

マンションリフォーム定額パック工事|TOTOリモデルバスWF

マンションリモデルバスルームWTイメージ201507

 

TOTOマンションリモデルバスルームWFシリーズ

1216.5 Ttype スリムカウンタータイプ

工事費込み720,000円税込

標準ユニットバス入れ替え工事(マンション)

  • 既存ユニットバス解体撤去
  • 給排水設備工事
  • ユニットバス床下地・入口枠木工事
  • 新規ユニットバス搬入・組立・設置工事
  • 廃材処分(運搬費含む)
  • 電気工事(照明・換気扇・ダクト結び雑材含む)
  • 養生費(室内・共有廊下・エレベーター等)
  • 諸経費(保険料・交通費等)

みんなが大満足のWFシリーズ
1216.5タイプ基本仕様875,000(税抜メーカ小売価格)
※マンションによりおすすめできる商品・サイズは変わります。まずは無料の現場調査をご依頼ください。

マンションリモデルバス仕様詳細

TOTOマンションリモデルバスWF価格と仕様201507
TOTOマンションリモデルバスWF価格と仕様201507

上記標準仕様1216.5サイズの商品にてユニットバス入れ替えの場合の金額です。オプション豊富な商品ですまずは無料の現場調査をご依頼ください。マンション状況によってご自宅にぴったりのプランをお作りいたします。

 

仕様について

ほっカラリ床説明
ほっカラリ床説明
totoエアインシャワー説明
totoエアインシャワー説明
魔法瓶浴槽説明図
魔法瓶浴槽説明図
ひろがるイメージ説明
ひろがるイメージ説明
すっきりドアー説明図清掃性もアップ
すっきりドアー説明図清掃性もアップ

公団タイプマンションリノベーション|狭山市狭山台団地

公団タイプマンション事例和室改修

公団タイプマンションリノベーション|狭山市狭山台団地

ブレーカーの右にある出っ張りの中に給水管が引っ張り込んであります。壁の中を通って床下にもぐってます。柱のような感じに見えますでしょ。以前は土間になっていた部分に床を貼り伸ばしました。

ビフォアー|あんまり写真が無いので劇的かどうか…

キッチン撤去済み実は昨晩まだ片付けてました。天井の鴨居は撤去木目部分はクロス貼りますタイルのお風呂でーす
工事前の写真はあんまり無いので途中から。キッチン解体吊戸だけ残ってます。コンクリートの壁は壊せませんから、間取り変更は大きくは出来ません。

キッチンと隣接の和室6畳を間仕切りを撤去してフローリングの一部屋にします。12帖の明るいLDKになります。長押には配線が入っているので取れません。工事中欠損する部分には新たに造作して塗装します。
北側和室2間の押入れはクローゼットにします継ぎ足し長押電気の線が入っていますトイレは替えられるんだよ洗面・洗濯パン設置前配管中壊れちゃってたドアクローザー公団仕様でかいユニットバス洗濯パン搬入中

砂の吹き付けの天井は砂を掻き落してクロスに仕上げます。マスクしても粉だらけになります。トイレの便座はすでに撤去済み。

アフター|いろいろあるので写真集…

玄関白くしてみました公団仕様のドアクローザーお取替え用4.5畳和室は6畳になりました広々キッチンクリナップラクエラ和室の収納は中まで新しくしてみました。壁一面のクローゼットトイレのドアも壁も実は木目の合板でしたクロスであかるくなりましたW500の洗面台かわいいカラードアホン配線隠蔽実はコンクリート壁吹かしてます驚いてもらった洗濯機用水栓緊急止水付き洗濯機置場。今まで無かったんだよ。INAXトイレパック浴槽の壁に張り付いてるのが給湯器キッチンにも洗面にもそこから行きますすっきりドアーパッキンが無いのでお掃除らくらくシンプルキレイなユニットバスになりました

金額が気になる方はお電話ください

0120-933-105

快くお答えするでしょう!