公団タイプマンション窓改修事例

団地の開かない窓をジャロジー
団地の開かない窓をジャロジー
団地の窓をジャロジーに改修
公団タイプ浴室窓既存
公団タイプ浴室窓既存

上部だけ外側に倒れるようにしてあくタイプの窓です

換気が十分でない。換気扇がない。網戸がつけられないなどのお悩み相談多数出てます

今回は上から下までジャロジーにしてみました。換気量は格段に上がりました。網戸も付きます。ジャロジーの弱点は気密性が低いのですが今回は換気に重点を置いてます。

サイズによっては押し出し窓もつけられます

ペアガラスのサッシで断熱性能UP
ペアガラスのサッシで断熱性能UP

欲張った例ですがちっちゃい換気扇と押し出し窓をペアガラスで入れさせていただきました。網戸は縦型ロール網戸です。

換気性能は格段に上がります。断熱性能も上がります。虫も来ないので開けっぱなしでもOKです。

デメリットはお値段が上がります。費用対効果は人それぞれなのでこんなのもあり

お見積りは無料です。お悩みご相談ください。

新型コロナに負けないで営業中。換気も大事らしいです

ワンコ洗う洗面台

洗面台リフォームの理由

何の変哲もない洗面化粧台ですが、こだわりはボウルの高さと深さ一番高い一番深い(感じがする)クリナップの洗面化粧台サイズが微妙だったので隙間は箱にしてキッチンパネルを貼りました
横に水が入らないようにシーリング・床は部分的にCFを貼り込みました

ワンコ洗うそうです

なるほど

洗面台リフォームの理由
何の変哲もない洗面ですが高さと深さがピカ一でした。キッチンパネルですき間調整台を巻きまして。。ワンコ洗うそうです。

安心トイレリフォーム内装パック工事

2020年版は新型ピュアレストQR&ウォシュレットS1A

新型ピュアレストQR&ウォシュレットS1A
カタログより転載

新型ピュアレストQR…便器形状がスマートな感じに変わりました

両サイドに配管隠しのプレートが付きました

便座はご希望で選べますがお値段は変わります

ここではカタログ写真のとおりS1Aにて積算してみました

トイレリフォーム便器・便座(ウォシュレット)の交換

ピュアレストQR+ウォシュレットS1a機器合計小売り価格@220200

0.5坪程度の天井・壁のクロス張替え・床のクッションフロアーの張替えを含んだ総額

208,450円税込み込々価格です

まずは無料の現地調査をご用命ください取り付け可能なトイレをご紹介設備機器詳細のご説明及びショールームご案内します

クロス色柄リフォーム向き商品の見本帳より選んでいただいておりますアクセントクロスもご相談ください

お気軽にお申し付けください

トクラスキッチン

トクラスキッチンベリー
トクラスキッチンベリー
トクラスキッチンベリー

二転三転しながらトクラスキッチン採用になりました。鋼板の窓台は機能的ですが古めかしい印象でしたので人造大理石のカウンターを入れてみました

後付け食洗器をご愛用だった施主様ビルトインにするか悩んで悩んでビルトイン

おすすめポイント

ハイバックカウンターレールシステム…窓下にジャストフィットさせるために神経質に測って打ち合わせ。お施主様に笑われた

サイクロンフードⅢ…お手入れしやすい小さめの金属フィルターは食洗器で洗っても大丈夫

大きめ食洗器はストレスフリー

キッチンの人工大理石とおそろいにはならなかったけど窓台も人造大理石でツルピカ

ああ。すっきり。早くやればよかった!と言っていただいたうれしいリフォーム事例でした

キッチン解体

長年ご愛用のキッチンですが解体はいきなり始まって半日で終わっちゃいます

介護リフォーム|一本足の手すり

省スペースな1本足の手すり

施工事例/狭山市戸建て・お庭の段差に手すりを付けました

一本足の手すり1
一本足の手すり1

省スペースな1本足の手すり
省スペースな1本足の手すり

お庭でお友達とおしゃべりしたいお母様の為にちょっとした段差にちょこっと手すりを付けました
人生100年時代を楽しむためのちょこっと手すり

プチリフォームです

北欧風壁紙でトイレリフォーム|LIXILアメージュZ

LIXILアメージュZとパッソ

狭山市戸建てのOB様よりお二階のトイレも改修をーと声をかけていただきました。
和室も同時に壁紙張替えさせていただいたのですが、
なんだか一瞬で終わっちゃったので画像がありません。

LIXILアメージュZとパッソ
LIXILアメージュZとパッソ

既存トイレが120芯というちょっと変わった仕様だったので1Fはtoto2FはLIXILのおトイレとなりました。
トイレはオーソドックスなタンク付きですがもちろん節水型で機能は充分。
リフトアップはちょっと慣れるまで大変かなー。※私がどうも馴染まないだけかも…。

いつも素敵なクロスを選んでくださる施主様
今回は森のようなーイメージでー。とぐるぐる考えていただきました。
横貼りデザインのお花畑柄です。
※サンゲツ地色と同じ柄で上部無地部分をと調べたんですがメーカー確認してみたらまるきり同柄は存在しないとのこと!
ちょっと動揺したんですが慎重審議の結果メーカーサンで一番似てるやつですーという無地にて貼ってみました。
切り替えラインはわかっちゃいますね。

まあ。それはそれでおかしくもない感じにかわいく納まりました。

埋込収納戸壁補強のための下地を作ります
埋込収納戸壁補強のための下地を作ります

埋込収納が古くて黄ばんでしまっていましたのでお取替え。
しかしおんなじ形は現在存在しないので下地をやり替えます。
収納はTOTO埋込収納。棚付紙巻き器は手すり代わりに使っていただける「らく棚」機能のものをお取り付け。
下地工事必須です。後々手すりがほしくなってもつけられるように大きめに下地を作ってもらいました。

通常トイレ工事は1日施工が基本なんですが下地やらクロスやらいろいろやるにも
何人もトイレ内で作業はできませんで…。トイレの取り付けは翌日になってしまいました。
あわよくば1日でとか思っていた私はやっぱり甘いです。
施主様ごめんなさい。

カワジュンタオルかけ
カワジュンタオルかけ

わたくしが気に入って仕入れておりましたカワジュンのタオルかけをご採用いただきました。
動くの。
けっこうしっかりしてます。かわいいでしょ。

仕上がってみるとLIXILのトイレも「足元シュっとしてていいじゃない」と施主様から。
インスタ映えのするトイレが仕上がったかと思います。

ありがとうございました!

マンション美装|住みながらすっきりリフォーム

システムキッチンクリナップクリンレディ

入間市マンション|内装リフォーム

人生山あり谷あり。
ちょうど私の両親とおんなじくらいのお施主様。
ご主人の書籍もそろそろ限界に増えてしまいました。
きれいに丁寧にお住まいですが
お手入れも大変になってきますのでそろそろということで…
お友達のOB様よりご紹介にて呼んでいただきました。

同じマンションにお住いのOB様宅で以前納めさせていただいたシステムキッチンを気に入っていただいたご様子です。実はキッチンスペースに縦配管が通っていて工事や泣かせのマンションなんですね。
リフォーム専門を我々うたっておりますので半端な工事は致しません。

三回のショールーム見学を経てキッチン納入!!

クリンレディのシンク側
クリンレディのシンク側

クリンレディのコンロ側
クリンレディのコンロ側

システムキッチンクリンレディ全体
システムキッチンクリンレディ全体

クリナップシステムキッチンクリンレディ クリスタホワイト
両側壁納まりなのでジャストサイズにカウンター伸ばしてます。
手動の昇降吊り戸・お掃除しやすい換気扇・オールスライド収納のほしいものはしっかりつけて余計なものはいらない。
きっぱりとした奥様のようなキッチンが出来上がりました。
※どうも写真が良くないのは携帯を防水ケースに入れたからだね。本物より地味に写っちゃうなあ。

壁紙・襖・畳・じゅうたん張替えの内装メインのリフォームです。

住みながら、片づけながらリフォームですので一部屋づつ仕上げてゆきます。

間取り変更はありませんが部屋ごとに明るくなってゆきます。
1か月ほどの工期をいただき途中休み休みの工事となりました。

照明もLEDに交換。
気に入っているガラスのセードの玄関照明は内部の電球のみLED球に交換。
※密閉型照明には不適合のLED球もありますのでメーカーHP等で確認します

…。なんか地味な記事だね。
今度はちゃんと写真撮らせてもらおう。
そんな気分。

システムキッチンの選び方はテイクファイブに聞いてみて!
ご一緒にショールームに行きましょう!

公団タイプマンション和室改修|価格抑えめでもきれい狭山市

押入れのベニヤ貼替

全体改修中のマンションなので邪魔にならないようにこっそり進行中の改修作業

間取りの都合、風が通り抜けないお部屋の壁。
長年置いてあったベッドのあたりの壁はカビの温床となってました。

どうしても湿気がたまるんです。
巣立たれたお子さんのお荷物が中心に断捨離されて、
住みながらのリフォームが決行されました。

住みながらですので一部屋づつね。

和室空っぽ
和室空っぽ

今回は6畳和室をきれいにします

採寸の時に古だたみは引き上げて
壁紙を貼り替えました。
エアコンの湿気などなど経年の傷みはありますが、
使えないこともないので今回はがまん。
内装枠はぐるりと塗装しました。
この年式のマンションだとなかなかニス塗りだときれいにならないので
ウレタンで塗りつぶし。おすすめのダークなブラウンでキュっと締まります。

襖の枠も木枠なのでキュキュっと塗ります。
ああ。きれい。

畳はそろそろ40年。まだ小さいお孫さんが安心してお泊りできるように
新規の床でお作りします。
ヘリ無しもいいけどねー。
コストは少し割高になるので
おしゃれなヘリで市松表のご提案を気に入っていただきました。

市松表のたたみ
市松表のたたみ

一間半の押し入れを空っぽにするのは結構大変。

私物は自主規制
私物は自主規制

押入れの隅っこのベニヤがかわいそうなことになってました。
パイプスペース隣接部分なので結露なのかも知れません。
すのこをどけたら表面がバリバリ剥がれてしまいました。
部分貼替も床全部張替えも数千円の価格差しかありません。

せっかくなのできれいにすることになりました。
他のお部屋のお荷物しまわないとね。
お布団も入れるんならきれいにしたいしね。

押入れのベニヤ貼替
押入れのベニヤ貼替

残念ながら襖配送中にぶつけちゃったんだって。持ち帰り再度貼替ます。
ごめんね。納まんなかった。

来週のお休みまでお時間ください…。

…思ったより地味だった。とお施主さま。
うーん。シックモダンでいい感じと思いますが…
次回はもう少し冒険してみよう!

排水移設トイレリフォーム|狭山市totoピュアレストEX工事例

totoピュアレストEX施工事例

お盆休み前の施工事例です

内装もトイレもきれいにお使いです。
が、タンク下あたりからの漏水らしいのですが、症状が出たりでなかったり…。
まあ便座で12年余り、便器で…わかんないくらいとのことでしたのでお取替えの方向で。
toto川越ショールームおススメのEX気に入っていただきました。

「漏水があってね」とお施主様よりお電話がありうかがいました

既存トイレ
既存トイレ

じっくりトイレの話をさせていただきました。
手洗いは有か無しか!

お掃除を考えると無いほうが!※詳細聴きたい方はお問い合わせください。語ります。
お客さんが来た時にはあったほうが!※皆さんおっしゃいます。でもご家族で使っていない方は多いです。

トイレを出たところに洗面台があるのでこの度は無しの方向で決定
無しにすると平たい陶器をつるっと拭いていただけるのでやっぱりお手入れは簡単になります。

totoピュアレストEX施工事例
totoピュアレストEX施工事例

完成。床クッションフロアーは張り替えましたが外観あまり変化はありません。

が、実は施工前のトイレは排水管が今よりずっと前方にあります。しかもタンクの後ろにスペースがありましたので配管移設のご提案をいたしました。

配管移設します
配管移設します

通常はリモデルタイプの便器を設置するんですが調整範囲が限られてしまうので今回は移設。
三センチほどではありますが既存トイレより奥に設置できました。
※トイレの三センチは結構大きいです。

totoピュアレストEX
totoピュアレストEX

完工💛背面もぴったり納まり最新のトイレとなりました。
手洗いもなくしてつるっとすっきり。かわいいモノでもかざってください。

使い方はほとんど変わりませんが多機能なアプリコット(便座)です。気になることがあれば呼んでください。
ありがとうございました

門扉解体駐車スペースを作りました|川越市

門扉解体駐車スペースに

エクステリア改修ご相談いただきました

息子さんがバイクをしまいやすくするために…とのことでした

立派な門柱です
立派な門柱です

しっかりお手入れされたお庭です。
素敵な松と百日紅の木が門扉の左右に経年を感じさせるサイズ感になってます。
そろそろお手入れも大変とのこと…ですが。

既存門扉
既存門扉

庭木も然ることながら、庭石も立派できれいに整えられ思い入れもありそう…。
ご希望の駐車スペースをかなえるためにはご主人と奥様の考えていらっしゃる以上に大きく開口しないと車入んないんだよ。

いいのかなー?

と!思っているすきにご主人によってバッサリ松が切られておりました。

思い切りって大事ね。気合を入れて解体に入ります。百日紅の最後の花が咲いたころ工事となりました。
解体の日、これまたバッサリと百日紅も切られた後でした。

思い入れのある木を私たちが切るより良かったのかなー?

まず門扉を解体
まず門扉を解体

硬いですー。
これまで30年余り不具合の無かった門柱ですからしっかり基礎まで硬いです。

ブロック塀は簡単。予定より一日早くこわれちゃいました。

排水口が高いので
排水口が高いので

排水口下げます
排水口下げます

駐車スペースに邪魔になりそうな排水口。
マンホールの高さを下げます。
併せて配管の有無をチェックします。

重機を入れてみました
重機を入れてみました

配管突っつくと大変なのでけっこう手掘りも大変です。
散水栓の排水管が出てきちゃった。ノーチェックだったわ。高さは何とかあたらずに済みました。

砂利敷いてメッシュ
砂利敷いてメッシュ

土留めのブロックを積んでメッシュ敷いて砂利敷いて生コン車を待っているところです。台風が迷走しているので微妙なお天気なんですが、外仕事の職人さんには好評。
コンクリートは熱くなるんだそうで。水まき中です。

生コン流しました
生コン流しました

まんなかは目地切ってひび割れ防止になります。刷毛目をつけて仕上げます。傾斜はあるので滑り防止。
足場がぎりぎりの長さなんで出入りにはくれぐれも気を付けてもらって、お盆休みに入っちゃいました。※あたしだけ

2日で足場は外してもらいました。人が乗ってもだいじょうぶなんですが車・バイクはもう少しかかります。

門扉解体駐車スペースに
門扉解体駐車スペースに

あ。目地にはすでに砂利が詰めてありました。ご主人仕事が早いなあ。すっきり庭木の無くなった。車はもう数日我慢してね。
「すっきりしたー」明るい笑顔で奥様が言ってくれたので。

よかったなー。

ありがとうございました。また呼んでくださいね。
川越市エクステリア工事
久しぶりに写真まじめに撮った施工事例でした。

公団タイプマンション浴室改修|入間市事例

浴室サッシカバー工法で縦滑り出し窓

入間市の公団タイプマンション浴室改修

中古物件購入の上「ほぼ」フルリフォームにて転居されたOB様宅の浴室改修です。

浴室サッシカバー工法で縦滑り出し窓

既存浴室床タイル
既存浴室床タイル

既存浴室の床タイルは前の持ち主さんによるタイルの上貼り改修が行われておりました。まあ。なんとなくきれいだったので転居前には気にすることなく工事節約。

が、使ってみないとわからないお家の実例。タイルの水勾配が今一つ。排水口と逆側の壁沿いに水たまりができてしまうのだそう…。いちいち水掻くかタオルでふきとりー。

公団タイプ打ち倒れの窓
公団タイプ打ち倒れの窓

かんきせんがほしいかもー。

床だけ、窓だけのリフォームも提案はしてみましたがある程度費用はかかるけども基本性能は旧式のまま…。。

ということでシンプル仕様のTOTOマンションシステムバスルームWBでのリフォームになりました!

すっきり折れ戸
すっきり折れ戸

お掃除楽々すっきり折れ戸にはパッキンがありません。通気のスリットはドアの上部にあるのでこれも汚れにくい工夫。うれしいね。
からり床で気になっていた水はけはばっちり解消。さらに乾きやすくなってます。

ペアガラスのサッシで断熱性能UP
ペアガラスのサッシで断熱性能UP

換気扇も網戸も付いて開きます!

カバー工法なのでちっちゃくなってしまうのですが、明るい内装パネルで暗さはありません。

WBシンプルプラン
WBシンプルプラン

欲しいモノだけ取り付けたシンプルなプラン。お値打ちでお掃除楽々です。
クリックシャワーくらいですね。オプションは。エコだなあ。

真っ白いお風呂になりました
真っ白いお風呂になりました

おまけ|レンジフード設置工事

ぐるぐるの換気扇だったキッチン。公団特有の低い排気穴のせいで普通には付きませんが横にダクトスペースを設けて今風のシロッコファンに変更しました。

前は隠します
前は隠します

24時間換気対応のパナソニック製はリフォーム向きの換気扇です。焼き肉のにおいが抜けるかな?お風呂もお料理も楽しんでくださいね。

ありがとうございました!!

手すり設置工事|狭山市介護保険適用

パナソニックの手すりはブラケット少なめの設計

手すり設置工事|介護保険適用住宅改修|狭山市戸建て

旧年よりお支度しておりました手すりの工事。先週末に完工いたしました。
打ち合わせから施工まで2か月かかりました。
施主様のお加減が良い時と悪い時、両方を拝見してからプラン変更ができたので悪いことばかりではなかったかな?

ともあれ、ながらくお待たせしてしまった手すりが完成しました。

トイレに手すり設置
トイレに手すり設置

パナソニックの手すりはブラケット少なめの設計
パナソニックの手すりはブラケット少なめの設計

縦手すり・横手すり
縦手すり・横手すり

在来なんですが、壁の下地がちょっと変わっていたので結局まるっと一日かかってしまいました。
進行性の持病をお持ちの施主様のご不便が少しでも解消されますように。
とりあえず、幅の広い廊下玄関・トイレにも横移動用の手すりがメインです。

夕方までみっちりかかって施工完了。

疲れちゃった施主様。

※何にもしないでいいんだよって言っても職人出入りすると気ぜわしいからねえ。

使用感はいかがでしょうか?
ごめんね。又お話ししに行きますね。

レスキュー依頼|キッチン水栓の漏水

ワンホールシングル水栓KVK

先日お電話のあったOB様。朝8時半のレスキュー要請でした。
昨晩からキッチンの水栓が壊れてやむを得ず止水栓を閉めた状態のまま一夜を過ごされたとか…。

既存キッチン止水栓
既存キッチン止水栓

狭山市駅近マンションなのでとるものもとりあえず様子を見にうかがいました。
キッチンの下には大抵写真のような止水栓がついております。
※知らない方も多いので写真掲載。マイナスドライバーで回していただくとキッチン下で止水されます。
このたびもメータ近くの止水栓を止めていただいて全面水道ストップ。
昨日の晩からトイレもお風呂も洗面も使えない状態で朝まで待っていただいたようです。

不便だったでしょう!!

キッチン水栓はMYM
キッチン水栓はMYM

今回漏水した水栓金具。台付きワンホールシングルレバー水栓。
メーカーMYMの刻印※もうありません。
特に追加機能を必要としなければスタンダードな使い心地の水栓金具です。

レバーの中にある部品の破損。老朽すると割れたり欠けたり致します。
年代としてはそろそろお取替えでもいいかな?

だいぶ前からちょろちょろ、がたがた、不具合は出ていたご様子。
「ごまかしながらつかってたから~」
とにこやかな奥様。お取替えでお話が進みました。

さて。ご用意は最速ではモットーとしておりますが、現在使用不可のキッチン以外の水栓を早く復旧させてあげたい。
マイナスドライバーをお借りしてキッチン下の止水栓を閉めようともがいてみましたが、
硬くて回りません。

さて三択です。

  • 私のパワーが足りない
  • 工具の威力が足りない
  • 止水栓が壊れている

三択問題に正解してもしなくても水道の水は止まりません。

せめて水側だけでもと頑張るんですが、実は老朽した止水栓は回せないケースも多く、
力任せに止水栓を壊すこともあるので適当にあきらめ今度は私がレスキュー要請。

出払っている職人が駆けつけられるわけもなく…。

昼過ぎ2時ころやっと社長が来てくれました。

止水栓は回せなかったらしいです。
止水栓交換となります。
時間も止水栓の部材も足りず、やむを得ず
止水栓をはずして配管を先止めしてもらいました。

とりあえずお風呂・洗面・トイレのお水は開通。
翌日改めて…

ワンホールシングル水栓KVK
ワンホールシングル水栓KVK

取付完了!

奥様には感謝のお言葉をいただきました。
このご時世、二晩水が出ないとやっぱり気分がふさぎます。
隣の家に風呂を借りに行くとか今どきないですからねえ。

止水栓ピカピカ
止水栓ピカピカ

マイナスドライバーがなくても’いざ’というときお水が止められます。
ま。しばらくは大丈夫ですけどね。

しまった。営業マンとしてはここは新しいキッチンもおススメしておくところだったんではないだろうか?
※いつから営業マンになったかは不明

水栓のみ交換で満足していただいた奥様に…

totoキッチンバスフェアー2017/2/10-11
totoキッチンバスフェアー2017/2/10-11

TOTOキッチンバスフェアー2017/2/10-11裏面
TOTOキッチンバスフェアー2017/2/10-11裏面

チラシを一枚お届けしました。

toto川越ショールームにゴディバのチョコをもらいにいきましょうよー。
ついでにキッチンも欲しくなっていただければ何よりなんですがー。

まあ。

いいか。
呼んでいただいただけで満足しておくかい。いいかな?どうかな?
キッチンリフォームの際も呼んでください。ありがとうございました。

介護保険適用手すり設置工事|入間市マンション事例

移動用横手すり施工

介護保険適用工事|入間市マンション事例

年末蔵出し事例集ご家族の私物も多いので出しはぐってました。
半身にまひが残るお母様の事例です。

右手(利き手)に握力がほとんどないとのことなので設計は横手すりがメインになります。
膝が曲がらないとのことなので立ち座りもご苦労されています。
※特にトイレね。ひじ掛け様のものが使いやすいかと試行錯誤。

聞き取りをするにも現状に無いものを想像していただくのがむつかしい。
設置予定場所にシールテープを貼りまくり日常生活で想像していただくことになります。

浴室天井点検口から下地の確認
浴室天井点検口から下地の確認

覗くところがないのでユニットバスの点検口から下地の確認。
マンションなので軽天下地(アルミの角材)が確認されました。
木の下地のほうがやりやすいんだけどね。

まずは浴室。大きなユニットバスは素敵なんですが小柄な女性は溺れてしまいそうです。
大きく開くドアーも内開きの一枚もの。開けるのも閉めるのもアクションが大きくなるので転倒リスクも大きくなります。

設置予定位置にマーキング
設置予定位置にマーキング

設置予定のマーキングを眺めてお風呂に入っていただいて…。二転三転しましたが以下施工完了のお写真です。

浴室開き戸を折れ戸に変更
浴室開き戸を折れ戸に変更

アルミ下地補強板
アルミ下地補強板

パナソニックのユニットバスですが今まで使っていた後付け握りバーの使用がメーカーからチェックが入ったので大騒ぎ。
アルミ製の下地補強板。特殊ボンドとビス併用で手すりの荷重を分散させます。
※今回初めてなんですがボンドってのは強度が体感できないので信じるしかありません。※ごめん正直者で。

上がり框にL型手すり
上がり框にL型手すり

手すりの届けを出している間に転んでけがをされたとか…
リハビリも頑張っておられます。

くれぐれも気を付けて少しでもお役に立ちますように。

居室内にも手すり施工しました。コンクリート部分も中空なので下地補強。

トイレも下地を施します。

手すり下地補強2
手すり下地補強2

補強位置に開口。
アルミの角材にベニヤの下地を入れてゆきます。
トイレの壁紙は施主さんが残りを持っていたので今回は部分張替えで計画。
下地材で横幅を狭めるよりはすっきり。邪魔にならないので壁紙張替えの時がほんとはおすすめ。

手すり下地加工3
手すり下地加工3

トイレットペーパーのとこだけもともとの下地が入ってますね。
補強しないで取付もできないことはないのですが希望位置から外れると無用の長物になってしまいます。

手すりらく棚紙巻器
手すりらく棚紙巻器

完成。
このらく棚紙巻器。体重掛けても大丈夫な作りになってます。…でも介護保険適用にならなかった。
…前はなったこともあったのになー。非常にグレーな商品です。
使い勝手は抜群なのでおすすめです。

計画段階では下地補強なしで縦手すり
計画段階では下地補強なしで縦手すり

計画段階では下地補強なしでマークしてます。もちろんこれでよければ部材が減らせるのでお値段も下がります。
でも、握力の無い方は縦手すりでは立ち上がれないんです。

手すり下地補強1
手すり下地補強1

トイレの手すり施工例
トイレの手すり施工例

やっぱり二転三転してますが横になりました。何とかクロスも足りました。つぎはぎにするにはかわいそうなウサギのクロス。無事で何より。
使い心地は後日ほめていただきました。何より何より。

ボードの粉だらけにしてごめんね。
くれぐれもお怪我の無いように。気を付けてね。

水道検針の人から漏水してるかもといわれてー

犯人はキッチン水栓じゃなかった

近所の奥さんがふらっと事務所に現れて
「水道検針の人に漏水してるかもー。といわれたの!」
とのこと。
賃貸なので大家さんはなんて?
水道局の人にもらった市登録の業者さんリストか誰かに相談してみてとのこと。

そなの?

あいにくそろそろ施工のおじさんたちは忙しがって遊んでくれないのです。
まあ。とりあえず見に行こうか。

まず水道メーターのチェックから。
覗き込んでいたらやたら回り始めちゃいました。

「なんか水使ってます??」

玄関のぞいたらちょうど子供さんがトイレから出てきちゃった。
水が流れ切らないとチェックはできないので、
奥さんが怪しいとにらんでいたのはキッチン水栓から。

犯人はキッチン水栓じゃなかった
犯人はキッチン水栓じゃなかった

まあ、新しくはないからねえ。でも検診の人が気が付くんじゃ結構漏れてるからマンションじゃ緊急事態よ?

とかいいながら水を出した瞬間「!」レバーハンドルが取れちゃった!

「…!!!」声も出ない!えーあたし壊しちゃったの?!もう夜だよ!今からご飯の支度でしょー!!!

「あ!壊れてるんですー。」
かぽっと水栓にレバーハンドルをかぶせて奥さんが「へへ…」とか笑うんで、さらにびっくり。

レバーハンドルの取り付け部分が欠けてネジが紛失してました。
レバーハンドル交換部品をご用意することになりました。
※2000~2500くらい ホームセンターにもあります。

念のためキッチン下の点検口を開けてみます。
ご丁寧に6本もチンマイネジで止めてある…。普通のドライバーじゃ回せないので奥さんに工具を借りてみたりして。

キッチン水栓犯人説はきれいに消えました。

…点検口戻すのも大変。

さて、トイレみよ。と近寄ったら水音がはっきり聞こえます。
さっき使ってからだいぶたっているのに明らかな水音。
誰も気が付かなかったの?多分一日中「ちょろちょろ」してるんだよ。
眠りの浅いご老体ならノイローゼになっちゃうよ。

若いっていいなあ。

トイレですね。原因判明。こんだけ流れてたら検診でわかるわね。

メンテ手配して完了報告が来たのでお電話してみたところ、「だいじょぶでーす」とのこと。

壁の内側とかであれだけ漏水してたら階下のお宅が気づくわね。大事でなくってよかったわ。

totoレストパル施工事例|狭山市戸建て

totoレストパル施工事例狭山市戸建て

お電話いただきました。どうもトイレが漏水しているらしい。
緊急ですねー!!と思いこみ現場へ急行。

便座の給水からの漏水でした。10年ちょっと前にリフォーム済みであったレストパル。メンテでも行けるかなー?
とお話ししていると「交換で!」と言っていただいたので至急で手配をいたしました。

まあ、至急といっても在庫があるわけではないので土曜日に見に行って打ち合わせご契約して月曜日発注なので待つこと3日。
施工の都合でさらに伸びちゃったので翌の土曜日の施工となりました。

お待たせしました。お待たせしている間に「壁紙も替えちゃおうかなー」といっていただいたのでトイレパックです。

相変わらず朝は間に合わないので撤去済みのトイレ

既存トイレ撤去
既存トイレ撤去

天壁クロスとクッションフロアー張替えなので、再利用の手すりや埋込収納も一度外します。
日中丸ごとトイレは使えません。あしからず。

でも一日で復旧させます。

露出だったコンセントが基準範囲外だったので背面カウンターの中に移設…。
右側ににょろにょろしていた配管はきれいにボックスの中へ

totoレストパル施工事例狭山市戸建て
totoレストパル施工事例狭山市戸建て

完成!あーすっきり!!

と思ったんですが眺めていた奥様の一言に動揺。

冬に電気の暖房機入れるんだけどコンセントはなくなっちゃったの?

いや、無くなってはいないんですが…ボックスの扉の奥に移設してしまいました…。
何とか隙間から配線一本くらいは通るかなー。すっきりはしたんだけどなー。

困るようなら考えるからお電話くださいね。
開けたら見に行こうかなー。

吐水パイプ折れちゃったのはお嬢さんのせいじゃないよ。

水栓交換のとき流し台外します

長年使った流し台の水栓金具。吐水パイプが折れちゃいました。

吐水パイプが折れちゃった
吐水パイプが折れちゃった

お嫁に行ったお嬢さんのせいにしちゃだめだよ。老朽だから。

水栓交換のとき流し台外します
水栓交換のとき流し台外します

上面施工って外さないでできる水栓も販売されていますが、その下のチェックもしたいので外します。

せっかく交換するのでレバーハンドルにします。…。
画像無し

toto二つ穴台付きシングルレバー
toto二つ穴台付きシングルレバー

上部棚に邪魔にされそうだけど何とか使えそうです。

年代ものの流し台ですがまだ使えるので元通りに設置。
プチリフォームでした。狭山市マンション公団タイプ

totoサザナ|戸建2階の浴室改修しました

深いブルーのアクセント

戸建2階のユニットバス|TOTOサザナ1616施工しました

夏の終わるころ息子さんとお孫さんも参加でtotoショールームにご来場いただき詳細決定!
男性陣の意見が大きく反映されたお風呂リフォームでした。

2世帯の戸建て住宅棒ハウスメーカーの鉄骨造。実は1620の大きめユニットでしたがそんなに洗い場広くなくていいから!ということで1616サイズにサイズダウンしてのオーダーです。

隙間はそのうち収納にでもつかうかしらねーと奥様と相談。それはまたいつか。

漏水の見られた2階のユニットを入れ替えます。

浴室解体
浴室解体

まずは解体。ちょっと前に壊れちゃって緊急入れ替えだったシャワー水栓は1Fお風呂に再利用。
丁寧に外してもらいます。

いくら広い1620とはいえ2人で作業は狭いね。
むしむしあつーい現場作業。

鉄骨造の二階屋根部分
鉄骨造の二階屋根部分

解体しました。
お湯水配管むきだしー
お湯水配管むきだしー

鉄骨の架台に今回荒床造作してのユニット設置になりました。
作業は一日伸びましたが、計算済み。
床パン
床パン

降ったりやんだりの変な天気の中ユニット部材搬入。
何とか作業はできそうですが廊下が広くて良かったね。
実は台風接近中。むしあついこと!

深いブルーのアクセント
深いブルーのアクセント

深いブルーのアクセントパネルは鏡面でうつくしーです。パネル色:クレアライトグレー
床はほっからり床ダークグレー。
その他はホワイトで清潔感◎
男性好みの四角いどっぷり浴槽はひろびろですー
あんまり小さくなった気がしないのは浴槽の長さが数センチ広くなったからだねきっと。

実はtotoオプションプレゼント期間中9/24まで!
横長の鏡がスタイリッシュ。シャワーヘッドは手元クリックで節水。その他もろもろ10万円オプションプレゼントは使い切らなかったけど欲しいものは付いちゃいました基本価格でお買い上げ!

お得だと思います!

ユニットバス仕上げ中
ユニットバス仕上げ中

色々書いておいて最終仕上げの写真がないですー。
横長の鏡が見えますでしょうか?かっこいーですー。

ごめんなさいー。これで最後の写真です。

翌日大工さんがユニットの入り口枠造作。漏水でシミが出ちゃった1階の天井もクロス補修完了で今回の工事は完了です。

ありがとうございました!

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スタイルカーテン|小鳥柄でトライアングルバランス

サンゲツスタイルカーテン水色

お気に入りのカーテンを作ろう|戸建スタイルカーテン

サンゲツスタイルカーテン
サンゲツスタイルカーテン

OB様のお嬢さんがお嫁に行かれました!

新築のカーテンその他ご用命いただきました。

実はそろそろ2か月になろうかというこのタイミングでの納めになりました。
かわいいカーテンが作りたい!若奥様。お仕事ももろもろお忙しくイメージすり合わせとまあ、予算の加減もすり合わせ。

サンゲツカタログより気に入っていただいた小鳥の柄にてトライアングルバランス付のカーテンとなりました。
ベースは無地の遮光。各部屋色違いになっております。

大きい掃き出し窓のみバランス付スタイルカーテン。
腰高窓はシンプルなSS縫製。タッセルは小鳥の柄にてお仕立てしました。

小鳥柄のタッセル
小鳥柄のタッセル

ああ。かわいい。

サンゲツスタイルカーテン水色
サンゲツスタイルカーテン水色

バランスの比率がちょっと長いかなー?7センチくらい?と奥様。

んー。

後は好みかなー。短くすると甘さが減ってゆくのよねきっと。またゆっくり考えましょ。

ベージュとピンクも無地のシンプルなお作りでしたがなんだかいい感じ。写真はないです。
レール工事からインテリアコーデご相談ください。

GG1-800施工事例|狭山市戸建て

GG1-800#パステルアイボリー

GG1-800|toto一体型トイレ施工事例

GG1-800#パステルアイボリー
GG1-800#パステルアイボリー

先日わたくしのいたずら書きと一緒にご一報した施工事例。
お写真いただいてまいりました。

GG-800の特徴的なのが手洗い器の大きさ。
ちょっと低め、ちょっと大きめです。
特に男性陣にご好評頂けているようです。

既存床の欠損もなく内装工事のお直しなしでの施工させていただきました。
床色が木目だとしっくりくるのがパステルアイボリー色ですね。

便器の後ろ姿
便器の後ろ姿

例の後ろ姿はちょっとパネルをご用意してふさいでみました。
おはずかしい後ろ姿です。

後はきれい好きの奥様にお任せです。
末永くご愛用くださいね。

ありがとうございました。

…なんだか写真が縦横になるなあ?何の設定が引っ掛かってるんだろうなあ?
最近なんでもフルオートなんでちょっと困ってしまいます。でもそのまま公表するテキトーな自分。